כמה שדרוגי מפתח יכולים לשפר את סחירות הבית שלך, להגביר את ערכו וגם לסייע להציע אותו במהירות. כאן יש חמישה רנוזים – מינור למג’ור – שווה את המאמץ:
בחוץ
החלק החיצוני של הבית הוא הרושם הראשוני שלו. הגג מייצג 30% ממה שנראה לעין, כך שזה יכול להיות נקודת מכירה ענקית אם הוא במצב נהדר, במיוחד בבית ישן יותר. כמו כן, שחור על שביל חניה דהוי ישפר את הערעור של שפת הבית של הבית.
חדר רחצה
דוחות צרכנים מראים כי בעלי בתים רואים תשואה של 85% על הוצאות שיפוץ חדר אמבטיה, מה שהופך אותו למרחב החשוב ביותר לשדרוג לפני המכירה. חשבו על העלאת גורם ה- WOW של חדר האמבטיה עם תכונות יוקרתיות כמו דלפקים שיש או ריצוף כמו גם ראשי מקלחת יוקרתיים. החלף מראות מתוארכות כמו גם אביזרים, כמו גם כיורים צבעוניים, אמבטיות או שירותים עם דגמים לבנים. פמוטים של קיר הממוקמים מכל צד של מראה יהירות מקסימים יותר מאורות ניאון תקורה או גלובוס. לייצר מבט ספא על ידי שהייה עם צבעים ניטרליים לקירות כמו גם אביזרים.
מִטְבָּח
אינך דורש להקים את כל הפעמונים כמו גם שריקות של מטבח של טבח, אולם החלפת מכשירים ישנים בעיצובים הטובים ביותר שתוכלו לשלם עבורם, תגביר באופן משמעותי את האטרקטיביות של הבית שלכם. ארונות לא מספיקים בחומרים זולים או מסוגננים מכבים קונים פוטנציאליים. אם הדרישה שלך לשדרוג, בחר בגימורים באיכות גבוהה, צירים כמו גם מחוונים. לדלתות צריך להיות מקום לפתוח לחלוטין כמו גם מגירות צריכים לשלוף בצורה חלקה כמו גם להרגיש סולידית. החלף משטחים משומשים בחומר נחשב במיוחד כמו גרניט, קוריאן או אבן מורכבת בצבע ניטרלי. אלה מוסיפים מקרין עכשווי כמו גם מספקים מטבחים שהרוכשים הפוטנציאליים של המראה היוקרתי מחפשים. מנע אריחי שיש המשמשים לדיס, שעשויים לדאוג תיקונים כמו גם להופיע גרונגי בעוד מספר שנים.
רַצָפוּת
החלפת שטיח או ריצוף משומשים מגבירה את המנה נטול הטרחה של בית. החלפת שטיחים עם קיר לקיר לריצוף עץ קשה או למינציה גורמת לאזורים להיראות גדולים יותר כמו גם אלגנטיים יותר. עץ אלון קליל עד אמצע עץ אלון או עץ מייפל מתאים לרוב הטעמים.
קירות
מעיל צבע טרי הוא שיטה פשוטה כמו גם חסכונית לשיפור המראה הכללי של הבית. מנע צבעים מסוגננים או חזקים לטובת נייטרלים רכים. הרעיון הוא לייצר רקע רענן וטהור בו רוכשים פוטנציאליים יכולים לצלם את עצמם במהירות כמו גם את רכושם.
עדיין עזרה דרישות?
דברו עם סוכן או שמאי נדל”ן מקוריים אזוריים לקבלת ייעוץ שימושי בנושא שיפורים המוסיפים ערך לבתים בשכונה הספציפית שלכם כמו גם באופן כללי.